得だねッ情報 2026/5月号
賃貸業界のニュースから
2026年公示地価、期待から実需へ。上昇要因の構造転換
①日本の地価、上昇の構造が変わった
②「半導体と雪」強い個別要因が地価牽引
③静かに進む工業地の地殻変動 データセンターと物流施設
大家さんのための税金基礎講座
暦年贈与と相続時精算課税 いま選ぶならどっち？
弁護士による賃貸法律相談室
改正区分所有法による老朽化マンション再生手段の拡充
2026年4月施行
・従来は建替えか大規模修繕が中心で、売却制度は限定的だった
・改正で加わる4つの新たな再生手段
・決議要件の大幅緩和ー全員同意解消、、5分の4条件付き緩和ー
・築古区分建物のオーナーが今考えるべきことー紛争予防の視点からー